青島1月房價公布！上月青島二手住宅售價環(huán)比降幅收窄

2月13日，國家統計局發(fā)布2026年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，1月份，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄。青島方面，2026年1月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，同比下降2.5%，環(huán)同比降幅均擴大；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，同比下降6.4%，環(huán)比降幅較前一個月收窄。

新建商品住宅售價環(huán)比下滑0.6%

2026年1月，青島新建商品住宅銷售價格環(huán)、同比再下滑，當月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比下滑0.6%，同比下降2.5%，環(huán)、同比降幅均擴大。

分面積段來看，2026年1月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環(huán)比變化分別為：下降0.6%、下降0.5%、下降0.8%，相較2025年12月份，各面積段價格環(huán)比降幅變化分別為擴大0.2個百分點、擴大0.1個百分點、擴大0.1個百分點；同比分別下降3.4%、2.4%和2.5%，降幅相比2025年12月份分別擴大0.8個百分點、擴大0.5個百分點、擴大1個百分點。

二手住宅售價環(huán)比降幅收窄

據國家統計局數據，1月青島二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，同比下降6.4%，環(huán)比降幅收窄。

分面積段來看，2026年1月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環(huán)比分別下降0.7%、0.7%和1.2%，與2025年12月相比，各面積段價格環(huán)比降幅變化分別為：收窄0.2個百分點、收窄0.1個百分點、擴大0.1個百分點；同比分別下降6.1%、6.7%、5.9%，各面積段價格降幅變化分別為：擴大0.8個百分點、擴大0.7個百分點、擴大0.8個百分點。

濟南、煙臺、濟寧：

新建商品住宅、二手住宅售價環(huán)同比均降

省內其他城市，2026年1月，濟南、煙臺、濟寧新建商品住宅、二手住宅銷售價格同環(huán)比均下降。

具體來看，2026年1月，濟南新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4％，同比下降2.8%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，同比下降5.4%。

煙臺新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，同比下降4.3%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，同比下降6.9%。

濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，同比下降4.8%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，同比下降6.6%。

各線城市：

各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

對于70城商品住宅售價變動情況，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀表示，2026年1月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄、同比下降。

環(huán)比來看，一二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海持平，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.6%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。1月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。

同比來看，一二三線城市商品住宅銷售價格同比下降。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.9%和3.9%，降幅分別擴大0.4個和0.2個百分點。1月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.6%，降幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.2%和6.1%，降幅分別擴大0.2個和0.1個百分點。

（半島全媒體記者 于紅靚）

來源：大眾新聞·半島新聞