Post By：2026/2/15 13:36:09
2月13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2026年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。
2026年1月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄、同比下降。
一二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄
1月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海持平，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.6%和0.4%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
1月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
一二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降
1月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降2.9%和3.9%，降幅分別擴(kuò)大0.4個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降7.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降6.2%和6.1%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
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附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。
3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。
4.如某城市當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格水平總體無(wú)變動(dòng)。
5.按照統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定，2026年1月起，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查開(kāi)始使用2025年作為新一輪對(duì)比基期，各城市基本分類(lèi)權(quán)數(shù)有所調(diào)整，以更好反映住宅銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)變動(dòng)。經(jīng)測(cè)算，本次基期輪換對(duì)70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格各月同比指數(shù)影響平均在0.03個(gè)百分點(diǎn)以?xún)?nèi)。
