Post By：2025/11/26 10:58:01
在即墨生活多年，發(fā)現(xiàn)一個很有意思的現(xiàn)象：老即墨人買房置業(yè)，大多偏愛城西邊，哪怕東邊的創(chuàng)智新區(qū)規(guī)劃得再亮眼，也難撬動他們的“城西情結”。
深究原因，其實很貼合普通人的生活需求。一方面，城西緊鄰城陽，不管是通勤青島市區(qū)，還是日常往來兩地，都比東邊更便捷，相當于坐擁“雙城生活”的便利，不用忍受遠距離奔波；另一方面，城西的教育資源是實打實的“硬通貨”，老牌學校扎堆，教學口碑經(jīng)過多年沉淀，不像新區(qū)的學校還需要時間積累，家里有娃的，選城西基本就是選了一份安心。
反觀東邊的創(chuàng)智新區(qū)，其實一直帶著“高光”出生。早在2016年就啟動建設，當年更是傳出“區(qū)政府將搬遷至此”的消息，一時間吸引了不少人的目光。這些年，新區(qū)的發(fā)展也確實兌現(xiàn)了部分規(guī)劃：“五橫四縱”路網(wǎng)四通八達，龍泉湖公園、盟旺山公園等生態(tài)配套宜居又出片，大悅春風里開業(yè)補齊了商業(yè)短板，德馨小學東校區(qū)、二十八中東部校區(qū)等名校分校也陸續(xù)落地，不管是城市界面還是生活配套，都透著“現(xiàn)代化新城區(qū)”的質感。
可讓人意外的是，規(guī)劃中的區(qū)政府搬遷遲遲沒有兌現(xiàn)，只有行政審批中心搬了過來。于是，當?shù)貪u漸有了一種趣味調侃：老城區(qū)的區(qū)政府風水好，歷任領導在這里干幾年都能“更進一步”，這才舍不得搬走。當然，這只是當?shù)厝瞬栌囡埡蟮拈e談，但也從側面反映出，區(qū)政府未搬遷，確實讓不少人對創(chuàng)智新區(qū)的“新中心”定位少了幾分底氣。
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再往東走，就是曾經(jīng)火遍青島的藍谷。這里依托海洋科技產(chǎn)業(yè)，聚集了不少高校和科研機構，加上緊鄰嶗山的生態(tài)優(yōu)勢，早期一度成為改善型置業(yè)和投資客的“香餑餑”�？上н@些年發(fā)展節(jié)奏稍緩，熱度不如從前，但不可否認，藍谷的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)潛力依然存在，只是還需要時間慢慢沉淀。
如今的即墨，東西兩大片區(qū)儼然呈現(xiàn)出兩種不同的生活底色：城西是“煙火氣里的踏實”，成熟配套、便捷交通，承載著老即墨人的生活情懷；東邊是“規(guī)劃里的期待”，創(chuàng)智新區(qū)的逐步完善、藍谷的潛力待發(fā)，吸引著愿意擁抱變化的年輕人。
