Post By：2025/7/30 8:55:12
日前，即墨區(qū)通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)完成首宗林木所有權(quán)項(xiàng)目交易，成交金額達(dá)90萬元，溢價(jià)200%，創(chuàng)青島市林權(quán)交易歷史新高。該筆交易標(biāo)志著即墨區(qū)在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)線上流轉(zhuǎn)改革中取得突破性成果，為鄉(xiāng)村振興注入新動(dòng)能。
此次交易的林木位于即墨區(qū)大信街道張戈莊六里村214省道村莊轄區(qū)內(nèi)公路兩旁。項(xiàng)目底價(jià)30萬元，經(jīng)49輪激烈競拍，最終以90萬元成交，溢價(jià)率達(dá)200%。交易全程通過青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)公開進(jìn)行，確保過程透明、規(guī)范。當(dāng)日，潮海街道土地發(fā)包交易項(xiàng)目，標(biāo)的額9.6萬元，最終以15.7萬元成交。
自去年以來，即墨區(qū)結(jié)合農(nóng)村集體“三資”專項(xiàng)整治工作，依托市級(jí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，全面推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)線上流轉(zhuǎn)交易。通過發(fā)揮區(qū)域海陸資源優(yōu)勢，以深化農(nóng)村改革、盤活集體資源為主線，推動(dòng)產(chǎn)權(quán)賦能、集體經(jīng)濟(jì)壯大和農(nóng)民增收。數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全區(qū)累計(jì)掛牌項(xiàng)目238筆，掛牌金額約1.69億元；成交190筆，成交金額約1.5億元，累計(jì)為村集體增收620萬元，節(jié)省開支117萬元。農(nóng)村集體工程、貨物和服務(wù)進(jìn)平臺(tái)數(shù)量位居青島各區(qū)市首位，初步構(gòu)建起“陸地-海洋”涉農(nóng)全產(chǎn)權(quán)要素和全品種的統(tǒng)一交易市場。
即墨區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次林權(quán)交易的高溢價(jià)體現(xiàn)了市場對(duì)農(nóng)村資源的認(rèn)可，更彰顯了產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)在資源優(yōu)化配置中的關(guān)鍵作用。線上交易模式不僅打破地域限制，吸引多元主體參與，還通過競價(jià)機(jī)制實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，有效防止資產(chǎn)流失。此外，即墨區(qū)通過系統(tǒng)梳理村集體閑置資源，引導(dǎo)其規(guī)范流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步釋放農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”潛力。
下一步，即墨區(qū)將以激活農(nóng)村資源、服務(wù)農(nóng)民群眾為核心，完善區(qū)、鎮(zhèn)街、村三級(jí)交易服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化交易中心隊(duì)伍建設(shè)，定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。同時(shí)，持續(xù)結(jié)合“三資”整治工作，深挖村集體資源價(jià)值，推動(dòng)更多產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場交易，確保農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康有序發(fā)展，為鄉(xiāng)村全面振興提供持續(xù)動(dòng)力。
