Post By：2025/2/3 16:07:31
[size=5][color=#222222] [size=4]作為青島市和市北區(qū)兩級政府招商引資的重點項目，位居市北區(qū)CBD核心板塊的物美青島數(shù)字廣場項目迎來新進展。記者自青島融匯財富投資控股集團有限公司（以下簡稱融匯集團）開發(fā)建設中心了解到，該項目目前整體完成60%，商業(yè)、辦公、住宅均已基本封頂，進入內(nèi)外裝工程。[/size]
[/color][/size][size=5][color=#222222] [size=4]物美青島生活數(shù)字廣場項目位于遼陽西路以北、遼源路以南、福遼立交橋以西，于2023年2月開工，是市北區(qū)盤活低效用地的重點項目之一，將建設以“一心、兩區(qū)、三軸、一帶”為布局的綜合性商務中心。整個項目占地面積約3.71萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約21.6萬平方米，包括地上建筑面積約13.4萬平方米、地下建筑面積約8.2萬平方米。其中，地上商業(yè)部分建筑面積約4.2萬平方米，辦公部分建筑面積約2.3萬平方米，商住比約為5:5。[/size]
[/color][/size][size=5][color=#222222] [size=4]物美青島生活數(shù)字廣場項目所在地原為青島市民熟知的迪卡儂及百安居商場，屬于早期單一型商業(yè)大賣場，城市界面老舊，停車困難，商業(yè)配套形式及品類發(fā)展落伍，已嚴重滯后于區(qū)域發(fā)展需要。市北區(qū)傾力盤活該低效片區(qū)，聯(lián)合我國最大、發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)——物美集團等多方運營平臺打造產(chǎn)城融合示范項目，“物美青島生活數(shù)字廣場項目”應運而生。[/size]
[/color][/size][size=5][color=#222222] [size=4]目前，該項目商業(yè)板塊A-E區(qū)、H區(qū)、道路一段、道路二段主體已實現(xiàn)結構封頂；道路三段1層混凝土澆筑完成，砌體施工完成80%；辦公板塊主體16層混凝土澆筑完成，部分砌體開始施工；住宅板塊主體結構全部封頂，砌體施工完成85%，整個項目計劃2025年年底竣工。[/size]
[/color][/size][size=5][color=#222222] [size=4]據(jù)融匯集團相關負責人介紹，該項目建成后，將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，結合青島地鐵4號線積極探索TOD模式，復合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，升級完善帶動周邊公共配套設施，推動以生鮮為核心的數(shù)字化供應鏈和領先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案，通過發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟聚合作用，打造青島區(qū)域總部新的億元樓宇及經(jīng)濟增長極，塑造島城商圈新地標。[/size]
[/color][/size][size=5][color=#222222] [size=4]作為市北區(qū)主要推動的大型TOD項目之一，物美青島數(shù)字廣場坐擁“橋-隧-路-地鐵”四重交通優(yōu)勢，緊鄰青島首條多線合一的軌道與快速路復合走廊、島城快速路網(wǎng)的“第二橫”——遼陽路快速路，坐擁遼陽路、福州路、山東路交織的“上天入地”的綜合立體交通網(wǎng)，將成為聯(lián)接中央商務區(qū)、浮山后、新都心三大板塊協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略支點，展現(xiàn)未來新消費場景的基礎核心區(qū)域，對青島深挖存量土地價值轉型新思路，為城市發(fā)展導入新業(yè)態(tài)、注入新動能、煥發(fā)新活力也將提供良好示范。[/size]
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