Post By：2022/7/23 9:05:04
[color=#333333]從S型的路上走過(guò)，軌跡也會(huì)變成S型。[/color] 凡是過(guò)往，皆為序章，回頭看一眼走過(guò)的路，什么都不用想，就當(dāng)是極簡(jiǎn)主義的儀式感吧。
而且，不會(huì)浪費(fèi)太多的時(shí)間。
來(lái)看一看上一周，青島樓市都發(fā)生了哪些事情。
[b]青島已有8家樓盤停貸？三盛國(guó)際海岸開啟聲明反擊？[/b]
近期發(fā)生的業(yè)主停貸事件也蔓延到了青島，據(jù)坊間總結(jié)已有8家樓盤涉及傳聞，包括三盛國(guó)際海岸五期、綠地城際空間站、中南林樾等。
自從爆出三盛國(guó)際海岸，小編在后臺(tái)陸陸續(xù)續(xù)接到業(yè)主的各種爆料。7月14日，三盛國(guó)際海岸五期項(xiàng)目的開發(fā)商發(fā)布“嚴(yán)正聲明”，稱將追究發(fā)布不實(shí)消息的人員的法律責(zé)任。
[img]/tp/2022/0723/0904292130.jpg[/img] 這則聲明的措辭頗為強(qiáng)硬，但是并沒(méi)有正面回答問(wèn)題，正如網(wǎng)友所說(shuō)：[color=#FF0000]按期交房，就是最佳自證[/color]。
避實(shí)就虛的強(qiáng)硬，歷來(lái)不是平息爭(zhēng)議的最佳方式，反而可能會(huì)引發(fā)更大的反彈。因?yàn)樘撎幙此迫菀茁淠_卻伴有大量靜電，也就是不可預(yù)知的摩擦，帶來(lái)隨機(jī)發(fā)散的刺激。刺激之下，會(huì)喚醒更多更廣泛的關(guān)注。關(guān)注擴(kuò)大形成的輿論場(chǎng)，會(huì)將更多的力量裹挾進(jìn)來(lái)，抹平原本利益之爭(zhēng)的強(qiáng)弱勢(shì)差距，也會(huì)抹去一切遮攔，直達(dá)問(wèn)題的核心。
如果問(wèn)題的核心經(jīng)得起正面質(zhì)疑，也就不必避實(shí)就虛了。
[b]延期交房影響孩子入學(xué)，青島一開發(fā)商愿賠6萬(wàn)！[/b]
位于青島西海岸新區(qū)雙珠路與煙臺(tái)路的榮美廣興府項(xiàng)目，因?yàn)橹苓呌袑?shí)驗(yàn)中學(xué)、西海岸第五高級(jí)中學(xué)、西海岸第六初級(jí)中學(xué)、西海岸第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等眾多教育資源，在2020年的樓市競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為不少購(gòu)房者的選擇。項(xiàng)目原定于2021年11月底交房，有購(gòu)房者的計(jì)劃是交房后落戶，來(lái)年正好給孩子辦入學(xué)。
但是項(xiàng)目先是延期到今年5月底交房，此后又延期到8月底。更讓購(gòu)房者著急的是，施工現(xiàn)場(chǎng)只有零散的4、5個(gè)人工作，按照施工進(jìn)度，8月底交房也難。
開發(fā)商倒是愿意正面回應(yīng)，理由是疫情和資金周轉(zhuǎn)存在問(wèn)題，導(dǎo)致交房延期。至于目前的施工緩慢，原因是下雨不停導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)泥濘，進(jìn)不去人。
對(duì)于業(yè)主們關(guān)于耽誤入學(xué)的擔(dān)憂，開發(fā)商也沒(méi)有回避，他們稱咨詢過(guò)教育局，只要在8月底之前交房，孩子就可以上學(xué)，因此現(xiàn)在正在搶工期，趕在8月底交房。
開發(fā)商還對(duì)媒體承諾，如果8月底不能交房，影響了孩子們的入學(xué)，愿意賠償6萬(wàn)元或贈(zèng)送一個(gè)車位。
拋開對(duì)延期交房原因的質(zhì)疑，僅就處理問(wèn)題的態(tài)度而言，這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商還是值得贊許的。尤其是在眼下，延期交房、爛尾躺平成為樓市突出的問(wèn)題，很多開發(fā)商回避問(wèn)題，甚至擺出一副“你奈我何”的樣子，不僅加速了矛盾的升級(jí)，也進(jìn)一步消耗了本就不多的信心。而且，如果將業(yè)主逼上法庭，最終還是要賠償?shù)�。所以，開發(fā)商倒不如主動(dòng)一點(diǎn)，拿出真正想解決問(wèn)題的態(tài)度來(lái)與業(yè)主協(xié)商，效果可能會(huì)好一些。
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